Euro Disney SCA ha annunciato una grande operazione immobiliare

Euro Disney S.C.A. (la "Société"), société mère d'Euro Disney Associés S.C.A. ("EDA"), société d'exploitation de Disneyland(R) Paris, annonce une transaction immobilière importante.

Dans le cadre de la convention signée avec les pouvoirs publics français en 1987, pour une période de 30 ans, le groupe Euro Disney, en collaboration avec ces derniers, gère la planification et le développement de près de 2 000 hectares couvrant la destination touristique et ses alentours. Ce périmètre inclut le Val d'Europe, pôle économique et urbain de l'est de Paris.

En juin 2010, EDA a enregistré un produit de 47 millions d'euros suite à la cession du terrain d'assiette du centre commercial Val d'Europe à Klépierre et son partenaire Axa (les "Acheteurs"). Ce terrain faisait auparavant l'objet d'un bail à construction entre EDA et les Acheteurs.

dovrebbe essere tradotto così

Euro Disney SCA (la "Società"), società madre di Euro Disney Associés SCA ("EDA"), operatore di Disneyland, Parigi, ha annunciato una grande operazione immobiliare.
Secondo l'accordo firmato con il governo francese nel 1987 per un periodo di 30 anni, il Gruppo Euro Disney, in collaborazione con quest'ultimo gestisce la pianificazione e lo sviluppo di quasi 2000 ettari che copre la destinazione del turismo e dintorni. Questa zona comprende la Valle d'Europa, centro urbano ed economico est di Parigi.
Nel giugno 2010, EDA ha registrato un prodotto di € 47.000.000 a seguito della cessione della base della terra della Val d'Europe centro commerciale Klépierre Axa e il suo partner (il "acquirenti"). Questa terra è stata precedentemente oggetto di un diritto di superficie tra EDA e gli acquirenti.

fonte:opensource.sys-con.com




EDIT: ho trovato la notizia italiana da ilsole24ore.com

Due colossi francesi, Klepierre, leader nei centri commerciali (gruppo Bnp Paribas), e Axa, gruppo assicurativo leader nel settore immobiliare con i propri fondi, secondo quanto riferisce Bloomberg hanno acquistato per 47 milioni di euro 2mila ettari di terreni nell'area adiacente al parco di Euro Disney. Terreni dove si trova già il Val d'Europe shopping, centro commerciale alle porte di Parigi.


A vendere è stata la filiale francese della società americana - l'Euro Disney associès Sca quotata a Parigi - che quindi rinuncia a ulteriori sviluppi immobiliari. Dei 1.943 ettari ceduti la metà circa era ancora da sviluppare. Restano di proprietà Walt Disney il parco, gli annessi studios e village, i sette hotel, i due centri-congressi e un golf con 27 buche. Sulla parte costruita sorgono il centro commerciale Val d'Europe (gestito al 55% da Klepierre e al 45% da Axa) e 360mila metri quadrati di uffici di cui 136mila occupati proprio da Euro Disney. Nell'area abitano 24mila abitanti e vi lavorano 21mila persone.

non sono belle notizie queste.
dal titolo avevo pensato che la disney avesse annunciato che si sarebbe espansa e che la costruzione del promesso terzo parco fosse in vista... ma a quanto pare non ci sarà nè ora nè mai visto che ha ceduto dei suoi terreni a questi Klepierre e Axa. chissà cosa ne faranno di quelle terre questi? probabilmente altri centri commerciali o ciarpame vario che sfrutterà l'onda disney.
ma avrei preferito che la disney si tenesse la terra per futuri parchi.
spero che almeno con quesi 47 milioni ottenuti faccia qualcosa di grandioso...

"EURO DISNEY S.C.A.
Significant Real Estate Transaction
(Marne-la-Vallée, July 26, 2010) Euro Disney S.C.A. (the "Company"), parent company of Euro Disney
Associés S.C.A. ("EDA"), operator of Disneyland® Paris, announces a significant real estate transaction.
Under the 30 year main agreement signed with the French public authorities in 1987, the Euro Disney Group is
responsible, together with the French public authorities, for the planning and development of approximately
2,000 hectares including and surrounding the Resort. This area includes the Val d'Europe region, an economic hub east
of Paris.
In June 2010, EDA recognized € 47 million on the sale of the property underlying the Val d'Europe Mall to Klépierre
and its partner, AXA (the "Buyers"). This property had previously been subject to a long-term ground lease between
EDA and the Buyers."

se qualcuno ha voglia di tradurre... questa comunicazione mi è arrivata stamane dal club actionaire.

edit - è uguale uguale a quella postata sopra. sorry.

traduco:
"EURO DISNEY S.C.A.
importante transazione immobiliare
(Marne-la-Vallée, 26 luglio 2010) Euro Disney S.C.A. (d'ora in avanti denominata "la Compagnia"), compagnia affiliata a Euro Disney Associés S.C.A. (d'ora in avanti denominata "EDA"), operatore di Disneyland® Paris, annuncia una transazione immobiliare importante.
Secondo l'accordo trentennale firmato nel 1987 con le Pubbliche Autorità Francesi il Gruppo Euro Disney è responsabile, insieme alle pubbliche autorità francesi, per i progetti e gli sviluppi dei circa 2000 ettari che includono e circondano il Resort. quest'aerea include la regione Cal d'europe, un polo economico a est di parigi.

nel giugno del 2010, EDA ha ricevuto € 47 milioni di euro per la vendita di una proprietà incluso nella Val d'europe a Kelpierre e al suo partner, AXA (denominati "i compratori"). Qusta proprietà era stata in precedenza oggetto di contesa sul diritto di superficie tra la EDA e i compratori Buyers."

la stessa notizia in pratica...
...ma non capisco una cosa: queste terre sono ancora da costruire, quindi la disney rinuncia a future espansioni, oppure sono i terreni su cui sorgono già centri commerciali e altre robe e che la disney e i compratori si sono litigati finchè la disney non glieli ha venduti?

secondo me si tratta di terreni su cio sorgeranno nuove costruzioni.

ma non disney....

chissà che schifezze ci faranno intorno.....speriamo di no

Durante il mio brevissimo soggiorno all'Helisèe Val d'Europe, come vi ho detto nel resoconto la navetta che ci portava al parco altro non era che il nr. 50, un normalissimo bus di linea del comune (marie) di Val d'Europe. Poichè faceva varie fermate prima di giungere al parco, ho avuto modo do vedere che nei dintorni, VAl d'Europe è praticamente un cantiere a cielo aperto, con tantissime case da costruire e da vendere!!!

Caspiterina che brutta notizia,speriamo almeno che le nuove costruzioni non siano totali schifezze!!

quindi addio terzo parco....

che brutta notizia